拖欠门面租金不给怎么办

合同

一、

拖欠门面租金不给怎么办

当遇到租户不交店面租金的情况时，商场首先可以采取催告措施，要求租户在一定期限内缴纳拖欠的租金。如果租户仍然不缴纳，商场有权解除租赁合同。

根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果租户未按照约定支付租金，商场可以采取合法手段进行追讨。

二、

租金纠纷的诉讼时效

民法典

租金纠纷的诉讼时效是3年时间。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、

提前解约支付赔偿

1.如果合同尚未到期但租户不想继续履行，租户应当向房东支付违约金。

2.根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

3.如果双方在合同中已经约定了违约金，那么租户应当按照约定支付违约金。如果双方没有约定违约金，那么租户应当按照给房东造成的实际损失承担违约责任。

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