房产加子女名字怎么办理手续

房产证

一、

房产加子女名字怎么办理手续

房产证上加子女名字需要以下手续：

1.携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记；

身份证

2.受理后，不动产登记机构出具受理审核材料；

3.符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，核发不动产权属证书。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、

房产证上加子女名字需要本人去吗

房产证加子女名字需要本人去。房产证上加名字时需要房产证上所标注的房产持有人全部到场，若当事人无法到场，可以办理授权委托书，指定一位代理人代为行使当事人的权利。在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式，在房产证加名字是需要收取相应的费用，不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

三、

房产证上加子女名字要交税吗

房产证加子女的名字需要缴税。找法网提醒您，在加名字上税费与正常买卖是一样的。若有子女名字加到你的房产证上的时候，就要分清你和你子女是如何共有此房产，是按份共有还是共同共有，共同共有的话，过户时就得缴纳你父亲的那部份产权的税费，就是房产的50%的税费。

除夫妻关系可以加名外，任何其它加名、改名、删名手续都只能按过户办理。