二手现房房主毁约不卖房违约怎么办

合同

一、

二手现房房主毁约不卖房违约怎么办

二手现房房主毁约不卖房违约的处理方法是：

1.继续履行合同；

民法典

2.采取措施补救；

3.赔偿缺失。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、

二手现房房主毁约不卖房违约定金返还吗

找法网提醒您，二手现房房主毁约不卖房违约定金返还，并且是双倍返还。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、

二手现房房主毁约不卖房违约纠纷怎么处理

当事人可以通过和解或者调解解决合同违约纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果合同中没有订立仲裁条款，或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议，合同当事人可以选择将合同纠纷起诉到法院，通过司法途径寻求解决方案。

《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。