农村宅基地的批准需要多长时间

宅基地

一、农村宅基地的批准需要多长时间

关于农村宅基地审批大概需要多长时间，对此没有统一的法律规定，各地的规定可能有所不同。但在实践中，审批大概需要二十天左右的时间。

根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

住宅用地

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

二、找谁解决宅基地批地纠纷

宅基地纠纷的发生可以找宅基地管理部门解决。《土地管理法》第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

根据该规定，因宅基地发生纠纷需要到乡镇人民政府或者到县级人民政府申请确权，两级政府都是可以的。

三、农村宅基地申请条件

农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一：

1.现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的;

2.农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;

3.经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的;

4.集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;

5.离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。