赠与协议撤销需要符合哪些条件

合同

一、赠与协议撤销需要符合哪些条件

赠与协议撤销需要符合以下条件：

1.受赠人严重侵害赠与人的合法权益；

民法典

2.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；

3.赠与人因受赠人的违法行为丧失行为能力或者死亡；

4.受赠人不履行赠与合同约定的义务。

根据2021年实施的《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、赠与书的内容有哪些

赠与书的主要内容为：

1.赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；

2.赠与人与受赠人的关系；

3.赠与的理由；

4.被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；

5.赠与人对赠与行为的意思表示；

6.赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

三、赠与的房产办理过户流程

赠与的房产办理过户流程：

1.签订书面形式的赠与合同；

2.可以在协商后办理赠与公证；

3.携带赠与合同，公证书等材料到不动产登记机构申请过户登记；

4.不动产登记机构受理申请后，对符合登记条件的，予以变更过户登记。

《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。