开发商未按时办理房产证会面临哪些法律责任

房产证

一、开发商未按时办理房产证会面临哪些法律责任

开发商未按时办理房产证会面临以下法律责任：

1.双方当事人就违约金有约定的，开发商依照该约定承担违约金；

合同

2.合同没有约定的，双方可以自行协商；

3.协商不一致的依照购房人的实际损失承担责任；

4.损失数额难以确定的，参照中国人民银行逾期贷款利息的标准依照已付购房款总额计算。

二、农村房屋办房产证需要哪些资料

农村房屋办房产证需要的资料如下：

1.登记申请书；

2.申请人的身份证明；

3.房屋所有权证书；

4.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

5.证明房屋所有权发生转移的材料；

6.其他必要材料。

三、没有办房产证的房子能买吗

没有办房产证的房子不能买。如果买了没有房产证的房子，会存在较大法律风险。无房产证的房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、登记手续，但并不影响合同的效力，只是交易房屋的所有权暂时不能发生转移。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形