买房多久能拿到不动产权证

身份证

一、

买房多久能拿到不动产权证

买房能拿到不动产权证的时间一般是30个工作日内。

《不动产登记暂行条例》第二十条

婚姻

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、

买房拿到不动产权证要准备的材料

找法网提醒您，办不动产权证需要的材料：

1.双方身份证、户口本、婚姻状况证明；

2.签订的买卖合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明；

3.其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

三、

买房拿到不动产权证的例外情形

1.违反法律、行政法规规定的；

2.存在尚未解决的权属争议的；

3.申请登记的不动产权利超过规定期限的；

4.法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。