只有土地使用证是否能申请贷款买房

银行

一、只有土地使用证是否能申请贷款买房

可以使用土地使用证办贷款。用土地使用证办贷款就是指将房屋所占用的土地使用证抵押给银行，银行发放贷款。法律规定，建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

民法典

第三百九十七条，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

第三百九十八条，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

二、怎样去办理土地使用证

如下办理土地使用证:

1.办理土地使用证需要土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登记机关提出登记申请；

2.土地管理机关勘查土地现场，进行权属审核；

3.初审、公告、复审、批准登记后颁发土地使用证。

三、土地使用权发生纠纷怎么办

土地纠纷解决方法如下：

1.协商。因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；

2.调解。当事人可以通过调解解决纠纷；

3.仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁；

4.诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼等方法。