建设工程合同审查需要重点关注哪些方面

合同

一、建设工程合同审查需要重点关注哪些方面

建设工程合同审查需要重点关注以下方面：

1.注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。

中标

2.注意工程承包范围的审查。一般包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等。

3.注意标明开工日期的成立标志。

4.注意审查组成合同文件的顺序。

5.注意审查对监理工程师、发包方派驻工程师权限的设置。

6.注意审查对安全文明施工的约定。

7.注意审查对于工期顺延的约定。

8.注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序。

9.注意审查合同价款确定方式。

二、建设工程质量监督所需材料有哪些

建设工程质量监督所需材料有：

1.建设工程质量监督注册申请表；

2.建设工程规划许可证；

3.施工中标通知书、施工合同及施工单位资质证书、项目经理资格证书；

4.监理中标通知书、监理合同及监理单位资质证书、项目总监资格证书；

5.施工图设计文件及审查报告、合格书；

6.岩土工程勘察报告；

7.工程质量责任信息档案。其次，向县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请。最后，受理机关作出决定。

三、建设工程委托监理合同中委托人的权利包括哪些

1.委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。

2.委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

3.监理人调换总监理工程师需事先经委托人同意。

4.委托人有权要求监理人提供监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

5.当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到解除合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。