离婚后房产给子女要交税吗

离婚

一、离婚后房产给子女要交税吗

离婚后房产给子女要交税。但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同，具体几种方式收费如下：

1.按房屋产权赠与办理房屋产权过户;

契税

（1）公证费;按房价2%缴纳，

（2）评估费：按房价0.5%缴纳。

（3）契税;按房价3%缴纳

（4）土地税;按房价1%缴纳。

（5）所得税;按房价1%缴纳

（6）房屋产权登记费：80元。

2.按房屋买卖办理过户;

（1）契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳

（6）房屋产权登记费：80元。

（7）房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

二、离婚办理房产过户需要哪些材料

离婚办理房产过户需要的材料有：

1.关于房产分割的离婚协议书;

2.离婚证及复印件;

3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

4.房产证;

5.身份证明及复印件。

三、办理房产过户手续时有哪些需要公证

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。以下几类情况必须办理公证：

1.继承房产，应当办理“继承权公证书”;

2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证;

3.赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”;

4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。