判定土地承包合同解除的标准是什么

合同

一、判定土地承包合同解除的标准是什么

判定土地承包合同解除的标准是：

1.经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。

地震

2.发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。

3.承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。

4.承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。

5.由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

6.由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。

7.其它。

二、土地承包合同解除的后果

土地承包合同解除后的法律后果如下：

1.恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还；

2.支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；

3.因返还财产所支出的必要费用；

4.其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施；

5.其它。

三、土地承包合同的内容

承包地合同的内容：发包方、承包方的名称、负责人的姓名、住所；承包地的名称、坐落、面积、质量等级；承包的期限和起止日期；土地的用途；各当事人的权利义务；以及违约责任等。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条

承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。