不动产登记的重要性何在

财产

一、不动产登记的重要性何在

1.为保护不动产权人的合法财产权。

2.方便企业、群主，减轻当事人负担。

民法典

3.提高政府治理效率和水平，建立不动产统一登记制度，理顺部门职责关系，整合不动产登记职责，可以促进政府职能转变，大大减少政府行政成本，提高办事效率，提高政府的公信力。

法律依据

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、哪些情形不动产登记中心不予登记

登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：

1.违反法律、行政法规规定的;

2.存在尚未解决的权属争议的;

3.申请登记的不动产权利超过规定期限的;

4.法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

三、办理不动产登记证需要带什么东西

办理不动产登记证需要带与不动产相关的原件和复印件等东西。

1.登记申请书，原件;

2.申请人(代理人)身份证明，原件和复印件;

3.国有土地使用证，原件和复印件;

4.建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件;

5.房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明，个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明);

6.房屋测绘报告，原件或经确认的复印件(属于建筑物区分所有权的，还需提交房屋面积界定报告)。