居间行为人应承担怎样的法律责任

合同

一、居间行为人应承担怎样的法律责任

居间行为人应承担的法律责任是：

1.报告订立房屋买卖合同的机会；

民法典

2.向委托人如实报告与订立合同有关的事项；

3.提供订立合同的媒介服务；

4.为买卖双方提供办理相关过户手续、代交付房屋等服务的义务；

5.保密的义务。

根据《中华人民共和国民法典》第九百二十八条受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。

因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。

二、居间合同的内容包括哪些方面

居间合同的内容包括方面是中介人和委托人的姓名或者名称、住所等基本信息；委托的事项和范围；委托的期限；委托的价款；违约责任；以及争议解决的办法等。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

三、居间合同纠纷上诉前的法律注意事项

居间合同纠纷法院上诉前要注意：

1.如何认定居间人已促成合同成立；

2.居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费；

3.委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约；

4.委托买卖双方为居间人保管的定金发生争议时居间人应否参加诉讼。