房子的产权到了如何办

民法典

一、

房子的产权到了如何办

房屋产权到期指的是土地使用权到期。如果土地使用权到期，可以申请办理续期。

法律依据：

居住用地

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、

房子的产权到了续费需要交多少钱

房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来缴纳。

土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1.居住用地七十年；

2.工业用地五十年；

3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

4.商业、旅游、娱乐用地四十年；

5.综合或者其他用地五十年。

而这个年限又是从土地的使用权取得的时间算起的，所以实际中会比50年还要短。

三、

房子的产权到了遇到拆迁有赔偿吗

找法网提醒您，房屋产权到期后拆迁有补偿，补偿包括土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。