承租人如何维护被侵犯的优先购买权

法院

承租人维护被侵犯的优先购买权的方式是要求出租人承担相应的损害赔偿责任。出租人未通知承租人出卖房屋的、或将房屋出卖给第三人后通知承租人行使优先购买权的，构成对承租人优先购买权的侵犯。承租人有权请求出租人赔偿房屋差价损失，但承租人请求赔偿剩余租期租金损失的，人民法院不予支持。

二、承租人被侵犯的优先购买权怎么写起诉状

1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；

2.被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；

3.诉讼请求，事实与理由；

4.原告应当提供的证据和证据来源，证人的姓名和住址也应当提供。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

三、承租人不能主张优先购买权的时候是什么情况

承租人不能主张优先购买权的情况如下：

1.房屋共有人行使优先购买权的;

2.出租人将房屋出卖给近亲属的;

3.出租人履行通知义务后承租人在十五日内未明确表示购买的;

4.第三人善意购买租赁房屋并已办理登记手续的。