子女名字变更为房产证名字的步骤与价格

房产证

一、子女名字变更为房产证名字的步骤与价格

具体如下：

1.准备办理变更登记的材料，如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料；

合同

2.到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书；

3.提交材料，交由工作人员审核；

4.审核通过，在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。

房屋权属证书应当发给权利人。登记证明应当发给对房屋享有权利的人、登记申请人。发证时应当请领证人检查一下权属证书或登记证明上所载明的各登记事项是否准确，如有问题应及时解答或解决。发证应当有记录，并由领证人和发证工作人员签字、注明领证日期。房屋登记实行属地管辖原则。

房产证需变更名字的费用：以2.5元每平米计算，不满5年的，征收5.5%的增值税、1%个人所得税、万分之5的印花税，合同工本费5元；满5年的，免征增值税和个人所得税。

二、房产证过户和加名字有什么区别

房产证过户是房屋产权的转移，加名字是增加产权所有人，产权未发生移动。

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

三、房产证加名字需要提供哪些材料

房产证上加名字一般需要以下这些材料：房产证原件、户口本原件、身份证原件、婚姻证明原件，例如：结婚证或单身证明。子女还没有成年的，那么还需要提供户口本或出生证明。除了需要携带证件，还需要准备好各类证本的复印件。原则上来说，必须要本人到场，不可以随意委托别人进行办理。