房屋拆迁赔偿如何计算？

房屋拆迁

一、房屋拆迁赔偿如何计算?

房屋拆迁赔偿如下计算：

1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

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2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁引起的纠纷如何解决

当事人可以选择以下三种途径来解决：

1.自行协商。

2.调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

3.仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

4.诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

三、房屋拆迁纠纷诉讼时效多久

1.房屋拆迁的行政诉讼时效一般是六个月，期间自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。但是，对于超过二十年的房屋拆迁案件，人民法院不予受理。

2.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。