遗嘱房产过户所需手续有哪些

房产证

一、遗嘱房产过户所需手续有哪些

遗嘱房产过户所需手续：

1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

商品房

2.办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证；

3.再拿着公证书到房产交易中心办理过户手续。

二、房产遗嘱公证办理流程

办理房屋遗嘱公证的流程如下：

1.携带申请人身份证或户口本及其复印件、房屋的产权证明、被继承人的死亡证明等材料到公证机构提出公证申请；

2.公证机构受理公证申请，发送受理申请单。

3.公证人员告知公证的法律意义并存档、收取公证费；

4.审查材料、进行公证、出具公证文书。

《公证程序规则》第三十五条规定，公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

三、房产继承过户办理要多久

房产继承过户办理要三十个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《不动产登记暂行条例》第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。