符合哪些条件可以解除合同

合同

一、符合哪些条件可以解除合同

符合以下条件可以解除合同：当事人协商一致，合同中约定的解除条件成就以及符合法定的解除条件时，可以解除合同。

《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

民法典

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

二、合同解除的法律后果是什么样的

合同解除的法律后果是：

1.合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行；

2.合同附随义务发生，并进入履行阶段；

3.合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

第五百六十七条合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

三、解除合同和撤销合同有啥区别

1.合同的解除可以由双方当事人协商或诉请法院或仲裁机构解除，合同的撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理；

2.合同的解除针对有效合同而言，合同的撤销针对可撤销合同而言；

3.合同解除后，解除前已履行的部分仍然有效；合同撤销后自始无效，撤销前已履行的部分也无效。