是否可以找他人代办二手房购买过户手续

二手房

一、

是否可以找他人代办二手房购买过户手续

是可以找他人代办二手房购买过户手续，但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》、由被委托人执《身份证》、《办理房屋产权过户授权委托书》才可以代理办理房屋产权过户手续。

找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

二、

二手房的过户流程是什么

身份证

1.签订二手房合同，向房地产管理部门提出过户申请；

2.审核过户材料，核税缴税；

3.出具税务收据，递交收据；

4.填写申请书，领取受理通知单；

5.领取房产证，核发过户单。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

三、

购房者何时取得房屋所有权

按我国有关法律规定，房屋所有权因买卖转移变更时，应自转移变更之日起办理转移变更登记手续，因此，当事人只有办理完成房屋过户登记手续，房屋所有权才发生转移。过户登记的时间即为所有权转移的时间。

形式上，购房者取得的房产权证即为其所有权证明。这与不动产权利的转移是要式行为、以登记为成立要件的法律要求是相一致的。