征收集体土地农村房屋拆迁如何确保合法权益

房屋拆迁

一、征收集体土地农村房屋拆迁如何确保合法权益

征收集体土地农村房屋拆迁如下确保合法权益：

1.协商解决，达成协商一致意见；

法院

2.调解解决，请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解解决，也可以请求他人或者其他组织调解解决。

3.仲裁解决，提交当地仲裁部门进行仲裁，仲裁裁决书发生法律效力后，当事人拒不履行生效的仲裁裁决的，仲裁机构不可以强制执行，双方当事人只能另行申请人民法院强制执行；

4.提取诉讼。法院一般会坚持“能调则调，当判则判，调判结合、案结事了”的原则，对于无法调解的案件，及时作出判决。

《民事诉讼法》第九十六条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

二、征收农村土地补偿包括哪些项目

征收农村土地补偿包括以下项目：

1.土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；

2.青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用；

3.附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施；

4.安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

三、土地征收公告多长时间

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。