个人房产未来是否仍具备流动性？

二手房

二手房置换需求一直都有，比如先买小户型，再卖小换大，卖郊区大户型换城里学区房，之后卖学区房再换回郊区大户型，最后卖掉郊区房到海南养老等。但要是从开发商那买小户型、大户型、学区房、海南的房子，那可能就没什么流动性了，只会流向我这儿。