安置房产证办理的必要资料有哪些

房产证

一、安置房产证办理的必要资料有哪

1.安置房所有权证；

2.被拆除房屋所有权证；

身份证

3.拆迁安置协议和已回迁安置证明；

4.查档证明；

5.被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；

6.安置单位法人或其他组织的资格证明；

7.安置单位法定代表授权委托书；

8.安置单位受委托人身份证；

9.若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件；

10.房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。

二、办理安置房房产证时间是多久

6个月左右。安置房是指房屋拆迁之后，拆迁公司通过其他途径替人购买的商品房，该商品房的成本较低，属于被安置人的私有财产，安置人可以自由交易。安置房和商品房是一样性质的，要在六个月左右才可以拿到房产证，等到拆迁房时间够三年之后就可以上市进行交易了，所以在购买拆迁房的时候，一定要确保房屋三年有房产证进行交易，降低交易的风险。

三、安置房房产证可以直接过户给其他人吗

安置房房产证能过户。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，满5年取得房产证后可以依法办理过户手续。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。