公积金贷款适用人群是谁

公积金

一、公积金贷款适用人群是谁

公积金贷款对象指的是谁按规定向管理中心缴存住房公积金的人员,在本市行政区域范围内购买全部产权自住住房、建修自住住房的,可以申请公积金贷款。

公积金贷款须具备下列条件：

合同

1.借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。

2.申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限。

3.具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。

4.不低于规定比例的购房首期付款金额。

5借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。

6.所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

二、公积金贷款装修必备申请材料

1.借款人及配偶身份证明；

2.稳定的经济收入证明材料；

3.住房公积金缴存证明；

4.与售房单位签订的购房合同协议；

5.本人及配偶共同填写贷款申请审批表；

6.有不低于总房价20％的房款收据；

7.借款人出具的质押权清单、权属证明文件。

三、公积金贷款买房子需要多长时间

公积金贷款买房子需要三至四周的时间，一般新房贷款申请人将申请材料提交中心工作人员后，当天审批，当天到协办银行签订借款合同，协办银行三日内到房管部门办理抵押手续，12个工作日后取得抵押登记材料，3个工作日发放贷款，全程3~4周。