父亲的房子死后归谁

民法典

一、父亲的房子死后归谁

父亲的房子死后归谁，需要具体分析：

1.对于有遗嘱的情况，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

房地产

2.有遗赠扶养协议的，按照协议办理，如果没有遗嘱，则按照法定继承办理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、房屋继承的程序

房屋继承的程序：

1.房屋评估：首先必须通过评估知道房屋的实际价值；

2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；

3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续；

4.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

三、房屋继承纠纷的诉讼时效

房产继承纠纷进行诉讼的时效一般是3年，有下列情形之一的，诉讼时效期间重新计算：

1.权利人向义务人提出履行请求；

2.义务人同意履行义务；

3.权利人提起诉讼或者申请仲裁；

4.提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。