竣工验收必须具备什么条件

合同

竣工验收必须具备以下条件：

施工单位完成了工程设计和合同约定的各项内容；对竣工工程质量进行了检查；保存完整的技术档案和施工管理资料；建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕等。

民法典

工程竣工验收不合格，按以下方式处理：

1.要求进行修复；

2.修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；

3.修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持，因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

《民法典》第七百九十九条

建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

三、工程验收的程序

工程验收的程序大致如下：

1.施工班组自检验收，在结束当天工程段之后开展的自查工作，并且要写明自查结果；

2.项目部竣工自验收，这个阶段项目已经安装调试完毕，检查工程质量和设计是否符合要求；

3.公司抽检验收，抽检验收按照一定比例进行，不用全部检验，如果检查到不合格的地方，会按照流程进行处理。