抵押登记申请需要哪些必备资料

合同

一、办理抵押登记需要什么资料

办理抵押物登记要提供的材料有：

1.当事人填写的《抵押登记申请表》；

房地产

2.签署好的抵押合同；

3.房产登记中当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等；

4.房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明。

二、办理不动产抵押登记时间大概是多久

1.现在办理房产抵押登记需要10个工作日。

2.自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

(1)国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;

(2)抵押权、地役权登记，10个工作日;

(3)预告登记、更正登记，10个工作日;

(4)异议登记，1个工作日。

三、不动产抵押登记费收费标准

1.当事人以住宅及其建设用地设定抵押，办理抵押权登记（包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记），住宅类不动产登记收费标准为每件80元。

2.住宅以外的房屋等建筑物、构筑物办理抵押登记，收费标准为每件550元。

3.申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费；非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。

4.不动产登记费中包含一本不动产权属证书工本费。不动产登记机构依法向一个以上权利人核发不动产权属证书的，自第二本证书起收取工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。不动产登记机构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。