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RevPAR这玩意儿是酒店行业常用的指标，全名叫Revenue Per Av
AIlable Room，说白了就是每间可用客房的平均收入。算起来也简单，就是：RevPAR = 客房总收入 ÷ 可供出租的客房总数或者也可以这样算：RevPAR = 平均房价 × 客房出租率酒店平时看经营情况，经常用出租率和平均房价来判断做得好不好，很多酒店还拿这两个数据来定预算、做计划、考核管理层。在做客房收益管理的时候，经常会提到两个概念：一个是客房收益率，另一个就是RevPAR。1. 客房收益率 这个指标主要是看实际收入和理想状态下（也就是所有房都按门市价卖出去）的收入之间的差距。公式是：客房收益率 =（实际收入 ÷ 目标收入）× 100%但现实是，哪有可能所有房都按门市价卖光啊，受市场、定位、竞争这些因素影响大了去了，所以这个指标其实不太靠谱。2. RevPAR的优势 RevPAR的数据来源都是真实的，比如收入、出租率、房价这些，所以它反映的是每间客房真正的平均收入，能更直观地看出酒店经营的量和质。用RevPAR不仅可以看出酒店经营者的水平，还能对比看看有没有达到投资回报的目标。RevPAR在日常经营中主要有这几个用处：1. 和经营预算比一比 这样能及时发现哪里跑偏了，好在各个环节调整策略，确保预算能完成。2. 和竞争对手比一比 横向对比一下，就知道自己哪里不行，好调整策略，找准客户群，提升竞争力。3. 和过去的数据比一比 看看酒店是在进步还是退步。要是下降了，是不是硬件该升级、管理要改进；要是上升了，那出租率和房价还有没有上涨的空间。RevPAR这个指标挺实用的，酒店经营中多用用，能发现不少问题，也能找到提升的方向。
