遗嘱公证的房产如何进行过户手续

商品房

一、

遗嘱公证的房产如何进行过户手续

遗嘱公证的房产的过户流程如下：

1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

房产证

2.到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。需要提交的材料有：

（1）被继承人死亡证明；

（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

（3）户口簿、继承人身份证明；

（4）被继承人所立遗嘱。

3.办理房屋过户登记并缴纳税费即可。法定继承人继承房屋的，无需缴纳契税。

二、

遗嘱公证生效后能撤销吗

遗嘱公证生效后能撤销，根据《民法典》遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱，遗嘱人定立的遗嘱以最后所立的为准。变更遗嘱的，必须在变更遗嘱后，对变更的遗嘱进行公证。无民事行为能力人和限制民事行为能力人不能变更或撤销遗嘱。如果遗嘱人在设立遗嘱后丧失了遗嘱能力，则在其遗嘱能力恢复前对遗嘱所做的变更和撤销都不发生法律效力，原来的遗嘱仍然有效。

三、

是否可以在公证遗嘱中指定继承人

民法典规定，遗嘱继承人不是由公证处指定的，而是由被继承人指定的，被继承人立遗嘱时，指定继承人。被继承人可以对遗嘱进行公证。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条 【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。