我国搬迁补偿款的发放流程解析

征地补偿

我国搬迁补偿款的发放流程解析如下：

1.房屋征收部门拟定征收补偿方案；

2.市、县级人民政府论证、公布；

3.征求意见修改后，及时公告；

4.确定征收范围，调查登记；

5.签订补偿协议、发放补偿款。

《国有土地房屋征收补偿条例》第二十五条第一款规定房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

第二十七条第一款规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

二、征地补偿安置通知怎么写

征地补偿安置通知应当写明：

1.拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

2.安置用房面积、标准和地点;

3.产权调换房屋的差价支付方式和期限;

4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

6.违约责任和争议解决的方式;

7.当事人约定的其他条款。

至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

三、农村征地补偿款的分配原则

1.民主议定原则和合法性原则，村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志；

2.平等原则，充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇；

3.权利、义务相一致原则，集体成员在享有分配利益的应当考虑其对集体所尽义务的大小。