银行贷款担保人怎么才能解除担保关系

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一、银行贷款担保人怎么才能解除担保关系

银行贷款担保人解除担保的方式有：

1.因受到债权人或债务人的欺诈而申请法院撤销担保；

法院

2.与债权人、债务人协商解除担保合同；

3.因发生不可抗力等情形，而行使单方的合同解除权来取消。

在为他人担保的时候，担保人和借款人也是一种关系，担保人有连带责任，当借款人把贷款还清之后，担保人就不需要承担责任了。如果借款人没有还清贷款，要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证，如果是一般保证则要到借款人确实不能偿还之时才能要求担保人代为还款;如果是连带责任保证，则贷款机构可以直接在贷款逾期后要求担保人代还借款，在担保人代为偿还借款后，可以取得代位追偿权，取得后可以要求借款人偿还自己的代偿债务。

二、银行贷款担保人须准备的必要材料

银行贷款担保人须准备的必要材料：

1.担保人本人二代身份证原件及复印件；

2.银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证；

3.担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务；

4.有抵押物的，要提供权属关系证明书。

三、银行贷款担保人需要具备的条件

1.申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。

2.具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4.有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

5.有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。