房产证过户手续办理多少钱

房产证

一、房产证过户手续办理多少钱

房产证过户手续办理多少钱，具体为：

买房人应缴纳税费：

契税

1.契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

2.印花税：房款的0.05%

3.交易费：3元/平方米

4.测绘费：1.36元/平方米

5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费：

1.印花税：房款的0.05%

2.交易费：3元/平方米

3.营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4.个人所得税:房款的1%(.普通房满2年唯一减免)。

二、房产证过户流程

房产证过户流程：

1.售房者要配合购房者进行产权调查；

2.房屋买卖双方签订购房合同，详细签订房价、付款方式等

3.房地产管理部门核实申报价格，勘查和评估；

4.中介公司帮购房者到相关银行办理贷款手续；

5.缴纳有关税费；

6.房地产管理部门核发过户单；

7.领证。

三、房产过户需要什么材料

1.房屋所有权证书；

2.房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；

3.房屋查档证明(房地产交易中心提供)；

4.房地产评估报告；

5.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；

6.房屋买卖合同；

7.房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)；

8.买房的身份证。