拆迁时应如何处理与土地纠纷相关的法律问题

法院

一、拆迁时应如何处理与土地纠纷相关的法律问题

拆迁时应处理与土地纠纷相关的法律问题的方式如下：

1.协商，因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;

身份证

2.调解，当事人可以通过调解解决纠纷;

3.仲裁，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁;

4.诉讼，根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件;同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。

二、拆迁土地纠纷如何起诉对方

1.准备好诉讼状。

2.到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4.若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

三、拆迁纠纷的常见情形

拆迁纠纷的常见情形如下;

1.最常见的纠纷是因补偿数额、补偿方式不一致导致拆迁协议无法签订的争议；

2.双方在达成拆迁协议后，又因为各种原因导致争议的，比如拆迁人给先搬迁的被拆迁人补偿费用较少，给后搬迁的被拆迁人补偿费用较多，先搬迁的被拆迁人和拆迁人之间发生争议；

3.拆迁人为被拆迁人安置或者补偿的房屋的地点、面积、房屋质量、朝向、建筑布局不符合拆迁协议的规定，即产权调换的标的物和约定的不一致，双方发生争议的；

4.被拆迁人选择产权掉换的，拆迁人不遵守拆迁协议规定的拆迁过渡期限，无法按期交付房屋，导致被拆迁人不能如期搬入调换的房屋；

5.双方达成拆迁协议后，被拆迁人或者房屋承租人又延期办理房屋，或者不愿意搬离房屋的；

6.其它。