工程合同签订注意哪些问题

合同

一、工程合同签订注意哪些问题

工程合同签订注意以下问题：

1.签订合同的主体需具有相应的民事行为能力；

民法典

2.合同内容要真实合法；

3.合同的条款需包括工程范围、工程造价、竣工验收、质量保修范围等重要条款。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

二、工程合同纠纷的诉讼时效

建筑工程合同纠纷诉讼时效是三年。建筑工程合同纠纷属于一般民事纠纷，适用普通诉讼时效的规定。根据国家法律法规和司法解释的相关规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、工程合同要公证吗

工程合同不需要公证。建设工程合同的签订方式：

1.双方自由协商的方式，即由双方当事人通过协商签订建设合同；

2.招标投标的方式，具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点。

《中华人民共和国民法典》第七百九十六条

【建设工程监理】建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。