拆迁合同纠纷房屋怎么办理

合同

一、拆迁合同纠纷房屋怎么办理

1.协商

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

法院

2.调解

合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3.仲裁

合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

二、拆迁纠纷需要哪些证据

拆迁纠纷需要的证据如下：

1.被拆除房屋的所有权证；

2.证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；

3.当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；

4.证明房屋被拆除的时间的证据；

5.已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；

6.经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；

7.拆迁许可证；

8.房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料。

三、拆迁协议有什么内容

拆迁协议书一般情况下应使用省、市（县）人民政府房地产管理部门统一印制的文本，其内容主要包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任，当事人认为应当订立的其他条款。