抵押合同是否生效需要满足什么条件

合同

一、抵押合同是否生效需要满足什么条件

1.合同当事人具有缔约能力；

2.合同是当事人真实的意思表示；

民法典

3.合同不违反法律法规的强制性规定；

4.合同内容不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、抵押合同的条款包括什么？

1.担保债权的种类和数额；

2.债务人履行债务的期限；

3.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；

4.担保的范围。

三、如何确定抵押合同的生效时间

依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种：

1.以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记；

2.以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记；

3.以林木抵押的，应到县级以上林木主管部门办理抵押登记；

4.以航空器、船舶、车辆抵押的，应到运输工具的登记部门办理抵押登记；