二手房签署阴阳合同是否违反法律规定

二手房

一、二手房签署阴阳合同是否违反法律规定

违反了法律相关规定。阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，是有效的。阴阳合同一般是用虚假报价来躲避国家税收或有其他违法行为签订的合同。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

合同

【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、二手房签房屋买卖合同注意事项有什么

二手房签房屋买卖合同注意事项有：

1.房屋产权和手续是否齐全：房产证是证明房主对房屋享有拥有权的仅有凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。

2.明确成交价格和税费责任：在签定合同中一定要注明正式的成交价格，还有交易的时间，交易税费，还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。

3.过户时间要明确：过户时间要明确，买房人在乎的莫过于什么时间房屋属于我，因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方需慎重和签订准确的时限。

三、二手房屋买卖合同包含什么内容

二手房屋买卖合同包含以下这些内容：

1.买卖双方当事人信息，如姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。

2.标的房屋概况，如房屋座落、面积（房、院）。

3.房屋的价格及付款时间。

4.交房时间。

5.违约责任。

6.合同在履行过程中发生争议时的解决途径。