父亲的房子过户给儿子需要交税吗

个人所得税

一、父亲的房子过户给儿子需要交税吗

父亲的房子过户给儿子需要交税。以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税，房产满5年免征个人所得税；以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户房产给子女需交公证费。

根据《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

二、办理房产过户手续的程序如何

办理房产过户手续的程序如下：

1.到不动产登记机构提出书面申请；

2.提交身份证明、合同等过户材料；

3.受理后审核材料；

4.三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。

《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、房产证过户需要什么证件

房产证过户需要的手续证件如下：当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。