解决村民占用集体土地的有效办法

法院

一、解决村民占用集体土地的有效办法

村集体土地被个人占用处理如下：

1.双方当事人可以通过协商解决；

合同

2.当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；

3.也可以直接向人民法院起诉。

《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条

发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

二、征收集体土地补偿款如何分配

征收集体土地补偿款如下分配：

1.土地补偿费归集体所有，应面向本集体经济组织的所有成员分配；

2.安置补助费归土地承包人所有，应面向承包期内失地的土地承包人分配；

3.青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，应由村集体召开村民会议讨论决定分配。

三、被征地农民有哪些权利

在农村土地征收的过程中，农民主要有以下权利：

1.集体土地所有权及土地承包经营权：维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权不受违法行为的侵害；

2.预征知情权：在征地依法报批前，政府应将预征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民；

3.参与报批权：被征地农民知情、确认的有关材料为各级政府在征地报批时的必备材料；

4.批复结果知情权：土地征收批复文件下达后10日内，人民政府应将批复结果公告给被征收土地的农民；

5.土地补偿知情权：土地补偿征收公告后45日内，由国土资源局对土地补偿、安置方案进行公告；

6.补偿方案听证权：对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。