农村没有宅基地的情况下该如何处理土地问题

宅基地

一、农村没有宅基地的情况下该如何处理土地问题

可以向村集体申请宅基地，但要符合以下条件：

1.村里有空闲宅基地

农民

随着农村建房需求的增加，很多的农村地区都没有多余的宅基地了，很多的农民朋友申请了很多年都没有申请下来，而且在宅基地没有空缺的时候，是不允许更改耕地用途建房的，所以大家申请之前一定要了解清楚情况。

2.申请人为村集体成员且年满18周岁

农村土地所有权属于村集体，只允许在本村集体内流转，需要是该村户口才能申请。当然，在农村有宅基地，城里也买房的人，只要是该村集体的成员就不用退出。

3.申请人满足“一户一宅”要求

农村宅基地管理新政出炉，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。

4.其他相关条件。

二、申请农村宅基地的必要流程

农村宅基地申请流程如下：

1.向所在的村委会提出申请；

2.上报至县级人民政府土地行政主管部门；

3.提交身份证明、登记原因证明等材料；

4.现场勘测；

5.审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。

三、申请农村宅基地需要提交哪些材料

1.村民个人申请宅基地的申请书。

2.申请人基本情况（包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员，户口是否本村集体户口等）。

3.村民委员会或农村集体经济组织出具的材料：

（1）申请人现有的宅基地情况；

（2）对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等；

（3）村民会议或村集体经济组织成员讨论情况，在村集体公布情况的说明等；

（4）乡镇土地利用总体规划图、现状图等，并注明拟占用土地地类。

4.属于建新交旧的，申请人与村委会签订的建新交旧协议书。

5.其他需要提交的材料。