针对拆迁个体工商户停业的补偿问题分析

民法典

一、针对拆迁个体工商户停业的补偿问题分析

针对拆迁个体工商户停业的补偿问题分析如下：

1.个体户拆迁停产停业补偿标准是按照经营的年限，评估的机构进行评估的结果来确定。按被拆迁房屋的总体价值的一定比例计算。首先对非住宅中的营业用房和非营业用房进行了区分。属于营业用房的，拆迁实施单位应当给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的，应当给予不超过货币补偿金额5%补偿。

行政诉讼

2.根据房屋面积计算。

3.根据经营收入、利润等指标确定。

根据《民法典》只规定征收房屋要依法给予经济补偿，但怎样补偿没有规定，而《国有土地上房屋征收与补偿条例》，商铺拆迁的补偿项目包括房屋价值补偿、安置补偿、停产停业损失等。

二、拆迁征地纠纷案件诉讼时效

拆迁征地纠纷案件诉讼时效的，提起行政诉讼的，诉讼时效一般是6个月，提起民事诉讼一般是3年。

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

三、拆迁赔偿申请文件的写作指南

拆迁赔偿申请文件的写作指南：

1.受害人的姓名、性别、年龄、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；

2.具体的要求、事实根据和理由；

3.申请的年、月、日。