店铺转让付了款没签合同是否能反悔

合同

一、店铺转让付了款没签合同是否能反悔

店铺转让付了款没签合同可以反悔，但是一方已支付价款，另一方接受的，视为店铺转让合同成立。依法成立的店铺转让合同具有法律效力，当事人单方解除合同的行为属于违约，需要承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

民法典

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房屋转让合同签订内容

房屋转让合同签订内容有：

1.双方和房屋的基本信息；

2.房屋价款、付款方式、付款时间；

3.交付使用条件和日期；

4.办理产权登记的有关事宜；

5.质量标准承诺；

6.维修基金的处理；

7.违约责任；

8.争议解决方式。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条

【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

三、房屋转让合同的生效条件

房屋转让合同生效应具备三个条件，分别是：

1.当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；

2.合同内容合法、不得违反法律的强制性规定；

3.买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。