办继承房产过户需要什么手续和证件

房产证

一、继承房产需要哪些手续

需要以下手续：

1.继承人向房产部门申请过户；

身份证

2.提交相关资料；

3.房产部门审核资料；

4.审核无误就会办理过户登记；

5.发放产权证书。

需要以下材料：

1.被继承人死亡证明;

2.办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。

二、房产继承判决过户需要多久

房产继承判决过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、房产继承的基本条件是什么

房产继承的基本条件是：

1.房产属于被继承人的合法财产；

2.继承在被继承人死亡后才能发生；

3.继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的人。