涉外离婚房产怎么分割的

离婚

涉外离婚房产的分割方式：一般按照双方协议处理；协商不成的，由人民法院根据具体情况判决，遵守照顾子女、女方和无过错方权益的原则；夫妻一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的情形，该方可以少分或者不分。

《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

法院

一般国内普通婚姻案件若适用简易程序审理，应自立案之日起三个月内审结，适用普通程序审理，应自立案之日起六个月内审结，但人民法院审理涉外民事案件的期间，不受上述期间限制。因此，涉外离婚案件并没有审理期限的限制。法院处理的涉外婚姻案件期限的长短，基本是由当事人的具体情况决定。一般来说：如果双方都同意离婚，涉外案件就和国内普通离婚案件一样，大约在三个月内结束。如果涉外离婚案件中有一方不同意离婚的，尤其是国外一方不同意的，那国外一方可能不配合办理相关手续，包括签收国内法院的起诉书等文件，法院最后可能需要邮寄送达或公告送达，审理期限就可能需要很长的时间。

三、涉外起诉离婚流程

1.法院收到起诉状，经审查认为符合起诉条件的，应当在7日内立案；认为不符合起诉条件的，应当在7日内裁定不予受理。

2.向居住在国外一方送达诉讼文书。

3.被诉方接到法院诉讼文书后，至少有30日的答辩期，在此期间被诉方可以书面进行答辩，也可以在开庭时进行答辩。

4.如法院缺席审理，裁判文书无法送达的话，也应公告送达，公告期为6个月。

5.一方不服一审判决的，在国外居住一方的上诉期限为30日，在国内居住一方的上诉期限仍为15日。