房屋征收补偿是如何计算的

合同

一、房屋征收补偿是如何计算的

房屋征收补偿计算的方式如下：

1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

房屋拆迁

2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋征收补偿安置协议怎么写的

在拆迁安置补偿协议中，一般包括下面的主要内容：

1.拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

2.安置用房面积、标准和地点;

3.产权调换房屋的差价支付方式和期限;

4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

6.违约责任和争议解决的方式;

7.当事人约定的其他条款。

此外，签订拆迁补偿安置合同时，需要明确安置房的位置，安置房是期房还是现房，补偿标准等重要信息。如果安置房是期房，就必须在合同上写明多久入住，超过这个期限按照国家法规该怎样补偿等。

三、房屋拆迁补偿的方式有什么

房屋拆迁补偿的方式有：

1.货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；

2.产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；

3.结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。