买住房公积金有什么好处和坏处

公积金

1.好处是员工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归员工个人所有;员工个人按本人工资额的5%至12%范围内缴存，单位按同等比例补贴，所以员工个人按规定缴存住房公积金后，资金将翻一番;缴存的住房公积金，账户资金可以计息，产生利息收入;住房公积金可以免征所得税。

2.坏处是住房公积金有专项用途，符合条件的情况下才能使用，想要提取的话也比较麻烦。

装修

公积金购房提取一年的次数没有限制。

1.购房使用住房公积金还房贷，每月可提取住房公积金一次，但对提取额度不能超过住房还贷支取额度。

2.购房一次性付款，提取住房公积金，每个季度可全额提取一次住房公积金，一年最多可提取4次;

3.自建、大修住房、装修提取住房公积金，提取总额不能超过实际支出;

4.租房提取住房公积金，每年可全额提取一次住房公积金，年提取额不能超过年房租的总额。

三、个人办理住房公积金贷款流程

个人办理住房公积金贷款流程如下：

1.借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。

2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3.公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。

5.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。