详解我国农村房屋产权确权流程

宅基地

一、详解我国农村房屋产权确权流程

农村老房子确权流程如下：

1.到村委会领取并填写农村宅基地使用权申报登记表；

农民

2.县级土地管理部门收到材料后进行实地测量；

3.审核后进行公告；

4.审批通过后登记注册；

5.发证。

根据《土地管理法实施条例》第四条第二款规定，农民集体所有的土地依法应用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

二、房产确权诉讼时效是多久

房产确权诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。房产确权诉讼涉及不动产物权以及登记返还财产的，不受诉讼时效限制。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、房产确权诉讼费怎么收

房产确权诉讼费的收取按照争议的金额在0.5%至2.5%的比例范围内分段收取。因房屋产权发生纠纷的，纠纷当事人可以起诉至人民法院，起诉费的数额参照人民法院财产案件诉讼费的计算标准确定。

财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1.不超过1万元的，每件交纳50元；

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；

3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；

5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；

9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；

10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。