购买二手房后需要缴纳哪些税费

二手房

一、购买二手房后需要缴纳哪些税费

购买二手房后需要缴纳的税费是应缴房款1%的个人所得税；房款1.5%的契税；房款0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记取证费。

二、买二手房的注意事项有哪几点

个人所得税

买二手房的注意事项有：

1.房屋手续应当齐全；

2.房屋产权应当明晰明确；

3.买卖双方身份证明应当真实有效；

4.合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间；

5.学会使用补充协议。

三、二手房过户流程是什么

二手房过户的流程规定如下：

1.规定过户前要准备相应的过户资料，如买卖双方身份证、房屋所有权证书或者房地产权证书等。

2.规定二手房出让方亲自到房产局提交过户申请，并填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3.规定过户时，二手房买卖双方都得在场。

4.规定房产过户的申请材料都交给房产局后，由房产局出具回执单，过户方按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

5.规定房产过户税金缴纳完毕后，房产登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。

6.登记机关审核通过则发新的房产证，二手房过户流程结束。