商场物业纠纷处理方式有哪些呢

法院

一、商场物业纠纷处理方式有哪些呢

商场物业纠纷处理方式有以下方面：

1.纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;

合同

2.纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;

3.纠纷各方在1、2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。

二、物业纠纷诉讼时效是多久

物业管理费纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

1.诉讼时效的中止。在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力;无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;权利人被义务人或者其他人控制;其他导致权利人不能行使请求权的障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

2.诉讼时效中断。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

三、常见的物业纠纷有哪些

1.无物业服务合同的物业纠纷。

2.物业费用标准问题。物业费用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的原则，收取标准应严格依照合同的约定。

3.业主拒交物业管理费纠纷。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本合同义务，但实践中此类纠纷的发生原因十分复杂，因此，处理此类纠纷要从实际出发，分不同情况作出处理

4.物业管理企业违约。