房产纠纷解决的诉讼时效是多久

法院

一、房产纠纷解决的诉讼时效是多久

房产纠纷解决的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算；自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

财产

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、房产纠纷的解决方式有哪些

1.协商解决。协商就是指双方当事人协商解决问题。

2.调解解决。根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

3.仲裁解决。是指买卖双方在争议发生之前或者争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。

4.诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。

三、哪些房产纠纷可以申请仲裁

以下房产纠纷可以申请仲裁：

1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;

2.房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;

3.房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;

4.他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;

5.房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。